남동구 간석동 273-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503582
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 14층1422호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503582 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 8,820만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남측에 위치한 리더스타워 제에이동 제14층 제1422호로서 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '간석오거리역'이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 북서측 및 동측 광대로, 남측 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 :남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기 타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보 호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건 내 14층 1422호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2007.05.17) 외 벽 : 석재마감 등 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임. |
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