남동구 간석동 37-519 연립주택,다세대,빌라 경매

인천지방법원 2026타경503651

남동구 간석동 37-519 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지인천광역시 남동구 간석동 37-519 1층102호
사건번호2026타경503651 인천지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가6,700만원
최저가6,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '신명여자고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 무난한 편임.
교통상황본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
토지형상/이용상태본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(지정기간:2025.08.26 ~2026.08.25))).
건물의 구조철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태본건은 공부상 다세대주택임.
설비내역기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.
제시외 물건본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.

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