미추홀구 숭의동 296-52 연립주택 경매
인천지방법원 2026타경503655
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 미소가11차 11층1104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503655 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의오거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 약 6미터 내외, 남동측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 숭의동 296-52 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 숭의동… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2017.02.07) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어마감 등(표준마감 기준) 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건 공부상 연립주택임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단으로 대체로 장방형의 토지로서 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 주택임차권, 2024년6월4일, 인천지방법원의 임차권등기명령(2024카임1693), 임차보증금 : 금220,000,000원, 확정일자 : 2022년 4월 18일, 임차권자 : 김한영 |
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