미추홀구 주안동 62-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503832
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 62-1 마인블루빌 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503832 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 15미터, 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례［2018.7.1］<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제10층 제1001호로서 외벽 : 석재붙임 및 미장스톤 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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