미추홀구 숭의동 303-92 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503934
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503934 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "남부역삼거리" 북동측 인근에 소재하며, 오피스텔등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 5m 내외, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건중 제8층 제805호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - - |
| 제시외 물건 | 2필일단의 사다리형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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