미추홀구 주안동 171-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503971
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 171-3 푸르미 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503971 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철(2호선) 시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 도로폭 약8m의 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2,3토지 공히, 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2023-09-20), 중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) |
| 건물의 구조 | 2018. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 공동주택 업무시설 건물 내 3층 304호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 업무시설 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 사항은 미상임. |
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