계양구 서운동 230 아파트 경매
인천지방법원 2026타경505253
| 소재지 | 인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 18층1805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505253 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저가 | 1억 7,710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 동류형 유사규모의 공동주택 ,학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통사정은 대체로 무난한 편인. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서운주택재개발(자한 사항은 건축과 문의)),가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(원추표 면)<공항시설법>,상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제18층 제1805호로서, (사용승인일 2021.01.27) 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감으로 추정됨. 창 호 : 하이샤시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 사다리형의 토지로서 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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