부천시 내동 누리애빌 다세대주택 경매

부천지원 2024타경35529

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 소로3류(폭8m미만)(접합),항공표면,상대보호구역,절대보호구역, 과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
건물의 구조	철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 제2층 제202호 외벽: 치장석재 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태	공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수 시설, 개별난방시설,승강기 시설 등이 되어 있음.
제시외 물건	인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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