김포시 감정동 중봉마을신안실크밸리 아파트 경매

부천지원 2024타경35840

소재지	경기도 김포시 중봉로 1-1 309동 3층304호 (감정동,중봉마을신안실크밸리)
사건번호	2024타경35840 부천지원
물건종류	아파트
감정가	5억 4,000만원
최저가	5억 4,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2025.11.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	아파트단지내 도로와 연계된 동측 및 남서측 공도를 통해 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(감정3지구), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) (접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 중로3류 (폭 12m-15…
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 제3층 제304호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	상세 임대내역은 미상임.

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