부천시 춘의동 에쓰제이로얄팰리스 오피스텔 경매
부천지원 2024타경45410
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 길주로 428 4층 제2동 403호 (춘의동, 에쓰제이로얄팰리스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경45410 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4억 5,600만원 |
| 최저가 | 1,840만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 춘의역 동측 인근에 위치하는 에쓰제이로얄팰리스 4층 2동 403호로서 주위는 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(춘의역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약50미터, 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 4층 2동 403호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창호: 하이섀시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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