부천시 심곡동 다온하브 아파트 경매

부천지원 2024타경47928

소재지	경기도 부천시 원미구 부일로 429 13층 1313호 (심곡동, 다온하브)
사건번호	2024타경47928 부천지원
물건종류	아파트
감정가	1억 4,300만원
최저가	1억 10만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재한 노변상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철1호선 "부천역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 로폭 약 25M 내외, 동측으로 로폭 약 8M 내외, 북측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	1) 심곡동 458-2, 458-3 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 심곡동 458-13 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부…
건물의 구조	철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 건물 내 13층 1313호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태	본건은 아파트(도시형생활주택-원룸형) 구조임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	본건은 공히 인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 7필 일단으로 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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