김포시 대곶면 약암리 대지 경매
부천지원 2025타경4065
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 약암리 1312 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4065 부천지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 48억 9,396만원 |
| 최저가 | 34억 2,577만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 약암홍몀천광광호텔 남측 근거리에 위치하며 , 주위는 근린생활시설과 숙박시설 및 농경지와 임야 등이 소재하여 있는 미성숙상업지대로 서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 부정형의 토지로서 공부상 지목이"대"이나 현황은 북서측 일부를 인접한 숙박 시설의 주차장 및 주차장으로 진입하는 진입로로 이용하고 있으며, 일부는 남측으로 인접한 식당의 제시외 물건의 부지로 이용 중이며, 나머지는 전으로 이용하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 동측으로 소로한면의 도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 관광 ·휴양개발진흥지구(약암온천), 상업용지(종합온천장), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(지구내주간선도로)(접함), 가축사육제한구역 (모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(육군제17사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 토지의 북서측과 남측으로 인접한 토지에서 이용하는 것으로 판단되는 컨테이너 수기 가 소재하고 있으나 이동이 용이한 것으로서 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였으며 - 본건 토지의 남동측으로 철제 스레트지붕 및 판넬조 판넬지붕의 소유자 미상의 미등기건물 이 소재하고 있으나 소규모 면적으로서 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 5층550호 · 공장/지식산업센터 · 최저 6,414만원경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 5층551호 · 공장/지식산업센터 · 최저 5,831만원경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 5층552호 · 공장/지식산업센터 · 최저 5,831만원경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 5층553호 · 공장/지식산업센터 · 최저 5,831만원경기도 김포시 운양동 1307-5 에이치씨티 1층113호 · 근린생활시설 · 최저 3억 938만원경기도 김포시 통진읍 마송리 521-3 핵심프라자3 8층801호 · 근린생활시설 · 최저 3억 938만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 김포시 대곶면 약암리 1312) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.