김포시 양촌읍 양곡리 오피스텔 경매
부천지원 2025타경4812
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4812 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,270만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 양곡초등학교 동측 인근에 위치하는 수아비스 10층 1001호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약12미터내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(양곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비 계획법}, 하수처리구역(양곡처리분구){하수도법}, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국 인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 건물내 10층 1001호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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