부천시 원미구 상동 근린시설 경매
부천지원 2025타경5136
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 상동 545-17 대야하이빌3 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5136 부천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 11억 4,000만원 |
| 최저가 | 11억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택,각종 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 상동역이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 무난시됨.. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측의 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 8층 건물 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(고시원)로 되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 본건은 집합건축물대장상 303호로 등재되어 있으나, 현황 311호~318호의 8개호로 구분되어 있음. |
| 제시외 물건 | 3필지 1단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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