부천시 심곡동 다온하브 아파트 경매

부천지원 2025타경31180

소재지	경기도 부천시 원미구 부일로 429 6층 604호 (심곡동, 다온하브)
사건번호	2025타경31180 부천지원
물건종류	아파트
감정가	1억 3,400만원
최저가	9,380만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.04

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 부천대학교 남측 인근에 위치하는 다온하브 6층 604호로서 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 제반 주위여건 은 무난함.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 약25미터, 동측으로 8미터, 북측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	-심곡동 458-2, 458-3 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의){교육환 경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -심곡동 458-13 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한…
건물의 구조	철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 6층 604호로서 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 새시창호 등임.
이용상태	아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	7필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건은 등기사항증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어 있음. 23카임1326 임차보증금 금140,000,000 (확정일자 2021.05.21., 임차권자 이정* 980510-*******)

경기도 부천시 진행중 경매

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