부천시 소사구 소사본동 주/상용건물 경매
부천지원 2025타경32813
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 77-29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32813 부천지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 7억 1,145만원 |
| 최저가 | 2억 4,402만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동에 소재하는 "부원초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 시장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 소사역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로써, 현황 주상용 건물의 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 중로의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-8호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부원초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘솔유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브 지붕 3층 건물로서, (사용승인일자: 1978.11.15./ 증축일 : 1984.10.29,1994.09.22) - 외 벽: 벽돌쌓기 마감 등 - 내 벽: 벽지 및 일부 페인팅마감, 일부 타일 붙임 마감 등 - 창 호: 샷시 창호 등임 |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 1층 : 주택 및 점포 2층 : 점포 등 3층 : 주택 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 설비 및 급,배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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