부천시 원미구 심곡동 아파트 경매

부천지원 2025타경33384

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북동측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 철도보호지구.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내의 16층 1607호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태	아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역	급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	세장형의 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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