부천시 원미구 중동 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2025타경33577
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 1144-3 디아뜨갤러리3 에이동 15층 1508호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33577 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5,600만원 |
| 최저가 | 3,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "신중동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지및 업무시설,근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측및 북측으로 대로(노폭 25m~30m)및 중로(노폭 15m~20m)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계남유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미리내유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물내 제15층 제1508호로서, 외벽:석재및 복합판넬 등 마감. 내벽:벽지및 일부 타일마감등. 창호:샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비및 급배수설비,소화전설비,도시가스시설,승강기 설비등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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