김포시 하성면 가금리 단독주택 경매
부천지원 2025타경33994
| 소재지 | 경기도 김포시 하성면 가금리 268-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33994 부천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 1,216만원 |
| 최저가 | 2억 8,851만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 하성면 가금리 소재 '개곡초등학교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(2) : 대체로 사다리형의 완경사지임. 일련번호(3) : 대체로 부정형의 완경사지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2) : 본건 남동측으로 폭 약5미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역(2023-05-02)(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 민간인통제선<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성… |
| 건물의 구조 | 경량목구조 기타지붕 2층 건물으로서 (사용승인일 : 2010.08.19) 외 벽 : 목재 사이딩 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. (1층:방3,주방,거실,욕실, 파고라 등, 2층:방1,거실) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호(2) 위 지상에는 제시외건물㉠ 및 제시외수목 등이 소재함.(후첨'지적및건물개황도', '사진용지' 참조) |
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