김포시 양촌읍 양곡리 오피스텔 경매
부천지원 2025타경33995
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 412-3 1동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33995 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저가 | 7,958만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재, '양곡초등학교' 남동측 인근에 위치하며,주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 10m, 6m의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2,3 공히 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (양곡초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(한울유치원)<교육환경보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역(양곡처리분구) <하수도법> 기호4 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등. 창호 : 샷시 창호 마감등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상이며, 본건의 면적및 구조 등은 집합건축물대장 및 건축물현황도 등을 기준으로 하였으므로 귀 업무시 참고바람. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 통진읍 서암리 755-11 에이동 3층301호 · 연립주택 · 최저 6,929만원경기도 김포시 구래동 6871-41 김포더럭스나인오피스텔 에이동 1층122호 · 근린생활시설 · 최저 1억 5,469만원경기도 김포시 운양동 1296-3 더리버뷰 1층141호 · 근린생활시설 · 최저 1억 3,580만원경기도 김포시 월곶면 고막리 442-10 · 단독주택 · 최저 1억 2,623만원경기도 김포시 구래동 6871-58 스위트엠아크라시티1차 2층217호 · 오피스텔 · 최저 1,177만원경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 6층630호 · 오피스텔 · 최저 3,567만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 김포시 양촌읍 양곡리 412-3) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.