부천시 원미구 역곡동 다세대주택 경매
부천지원 2025타경34135
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 역곡동 48-24 플러스타운 가동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34135 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저가 | 4,084만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡2동행정복지센터' 남측 인근에 위치하는 "플러스타운" 제가동 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(중로1-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관 한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26 .~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 제4층 제403호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | '다세대주택(도시형생활주택-단지형)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지를 '공동주택' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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