부천시 원미구 약대동 다세대주택 경매

부천지원 2025타경34314

부천시 원미구 약대동 다세대주택 경매 물건 사진
소재지경기도 부천시 원미구 약대동 80-7 2층201호
사건번호2025타경34314 부천지원
물건종류다세대주택
감정가2억 3,700만원
최저가5,690만원 (감정가 대비 24%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '부천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태남서측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가…
건물의 구조철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 치장벽돌 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호 등 임.
이용상태'다세대주택'으로 이용 중임.
설비내역위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
공부와의 차이등기사항전부증명서 및 건축물대장상 소재지번이 80-7, 80-8로 기재되어 있으나, 80-8토지는 80-7번으로 합병되어 말소됨.
제시외 물건장방형의 평탄한 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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