부천시 오정구 삼정동 다세대 경매
부천지원 2025타경34357
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 274-11 반도연립 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34357 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 7,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "부천삼정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면 <공항시설법> , 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의] <교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 연와조 스라브지붕 3층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다. -본건 건물은 사용승인일이 "1986.07.23." 으로서 누수 등에 취약한 것으로 보이는 바, 누수 등에 대하여 재확인 바랍니다. |
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