부천시 원미구 심곡동 아파트 경매
부천지원 2025타경34512
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-14 에코스마트1 10층1006호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34512 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 1호선(경인선) "부천역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 동유형의 공동주택, 숙박시설, 각종 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선(경인선) "부천역" 이 소재하는 등 제반 대중교통상황는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안 전법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트, 연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1006호로서, (사용승인일: 2012.09.14) 외벽: 인조석 붙임 마감 등. 창호: 섀시창호 임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 상 "아파트(도시형생활주택-원룸형)" 로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지이며 1개 동(공부상 87개 호, 주차 49대, 용적률 746.40%) 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임차보증금 금60,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 임대관계 미상임. |
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