부천시 원미구 도당동 다세대 경매
부천지원 2025타경34817
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 도당동 114 한성빌라 1동 지층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34817 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 6,419만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북측과 서측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면 <공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(행복한유치원-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물내 제지층 제1호로서, (사용승인일: 1998.04.02) 외벽: 드라이비트 마감등, 창호: 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
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