부천시 원미구 원미동 다세대 경매
부천지원 2025타경35113
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 원미동 80-4 도담빌리지 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35113 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,280만원 |
| 최저가 | 2억 4,280만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭5미터, 북서측으로 폭2미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -원미동 80-4:제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 치장벽돌 및 석재타일 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지 세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -기타: 북측 발코니상 제시외건물㉠(벽체이용 샷시조 판넬지붕 약8㎡)이 소재함. |
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