부천시 소사구 심곡본동 다세대 경매
부천지원 2025타경35260
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-507 해담캐슬 비동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35260 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근의 해담캐슬 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 다세대주택은 남동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-592)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설유치원), 소규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 2018. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건 공동주택(다세대주택) 건물 내의 5층 502호로서, 외벽:콘크리트 위 타일붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 사항은 미상임. |
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