부천시 오정구 고강동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경108
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 425-16 새한빌라1동 지층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경108 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저가 | 4,361만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브 2층 건물 내 제지층 제1호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 공부상 "지층 1호"이나, 문패표시는 "B01"호 로 표기되어 있습니다. |
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