부천시 소사구 소사본동 다세대 경매
부천지원 2026타경131
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 199-14 혜은빌 4층 404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경131 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 7,700만원 |
| 최저가 | 3억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 소사초등학교 남동측 인근에 위치하는 혜은빌 4층 404호로서 주위는 동유형의 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측으로 세로변의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀 억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 :단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스래브지붕 5층 건물내 4층 404호로서 외벽: 치장벽돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호: 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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