부천시 오정구 작동 다세대 경매
부천지원 2026타경30284
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 작동 131-4 힐타운에이 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30284 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 2억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 "까치울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 전 등이 소재하는 주거이행지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 북서측으로 소로의 지선도로(역곡로324번길)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(까치울지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(까치울초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물(힐타운 에이동) 내 4층 401호로서, (사용승인일: 2019.08.30) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 기준시점 현재 지목이 '전'으로, 지목정리가 미비된 상태임. |
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