부천시 오정구 내동 다세대 경매
부천지원 2026타경30340
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 내동 313-3 하이트캐슬 나동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30340 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 도당동 소재 '도당중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 약 15미터, 동측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 내의 제나동 제3층 제302호로서, 외벽:드라이비트 마감 등, 창호:샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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