부천시 소사구 심곡본동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경30820
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 584-1 성도리치빌5차 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30820 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,838만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환 경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-7호선)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등토 지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.06.07) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 토지로서 '다세대주택(8세대) 및 제1종근린생활시설(1호)' 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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