부천시 오정구 내동 근린시설 경매
부천지원 2026타경30833
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 내동 11-1 삼성하이츠빌 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30833 부천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부천시 오정구 내동에 위치하는 "내동사거리" 남서측인근의 "삼성하이츠빌" 6층 603호로서 주위는 다세대주택이 주를이루는 지역인바 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 남측으로 접한 소로를 통하여 신흥로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-113호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 6층 603호로서 외벽: 벽돌타일 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 내부인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2015.11.20. |
| 이용상태 | 공부상 제2종근린생활시설(사무소)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등. |
| 공부와의 차이 | 공부상의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으며 등기사항전부증명서(말소된 주택임차권 등기)를 참고할때 주거용으로 판단되는 바 경매진행시 참조요망됨. |
| 제시외 물건 | 3필일단의 세장형의 토지로서 다세대주택, 제2종근린생활시설(사무소)의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
경기도 부천시 진행중 경매
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