부천시 소사구 괴안동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경30865
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 132-3 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30865 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,420만원 |
| 최저가 | 6,086만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 '부천부안초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 소재 건물까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '역곡역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 남측의 '소사동로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본 건에 별첨 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 따라 사정평가하였음. - 본 건 우편함에 별첨 '사진용지' 와 같이 '급수정지 예고' 안내문이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임. |
경기도 부천시 진행중 경매
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