김포시 장기동 2026-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경30900
| 소재지 | 경기도 김포시 장기동 2026-1 라베니체마치에비뉴2 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30900 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 2,100만원 |
| 최저가 | 6억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "한전 김포지사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역(김포한강도시), 중로1류(폭 20M - 25M) (접함), 소로1류(폭 10M - 12M)(접함), 중로3류(폭 12M - 15M)(접함),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 성장관리 권역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구, 하수처리구역(장기처리분구) <하수도법>으로 토지거래 계약에 관한 허가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층중 1층 109호로서 외벽 : 타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 샷시유리창 등임. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설(일반음식점)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 ㄱ자형의 완경사의 토지위에 건립된 상업용건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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