부천시 원미구 춘의동 오피스텔 경매
부천지원 2026타경31061
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 155-6 에쓰제이로얄팰리스 4층1동402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31061 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4억 1,500만원 |
| 최저가 | 4억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역(7호선)' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공장, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(춘의역-7호선)이 인근 에 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 각각 광대로 및 소로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(접 합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도 안전법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 :단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 4층 1동402호로서, (사용승인일: 2020.11.13) 외벽: 석재붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | '오피스텔'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기, 스프링클러, 주차설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 남하향완경사 지대내 정방형 토지로서, 현황 '업무시설 및 근린시설' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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