부천시 원미구 심곡동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경31095
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 134-1 진양아트빌 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31095 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저가 | 1억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡2동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며 주변은 동류형의 공동주택(다세대주택), 단독주택, 소규모 아파트 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 남서측 인근(약 500m)에 전철 '부천역', 남동측 인근(약 700m)에 '소사역'(환승역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 약 8m 정도의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리조 평슬래브 지붕의 5층 건물임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 페인트, 벽지 등 창호 : 삿시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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