부천시 소사구 옥길동 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경31627
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 1층131호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31627 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 600만원 |
| 최저가 | 5억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지 대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 노폭 약 27m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 37m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주 택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)큰크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제131호로서, (사용승인일 : 2022.01.26) 외 벽: 페어글라스 및 석재붙임 마감 등, 내 벽: 페인팅 마감 등, 창 호: 페어글라스 창호입니다. |
| 이용상태 | '근린생활시설(현황: 공실)'로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 대상물건은 인접호수와 벽체 구분 없이 '공실' 상태이므로 업무진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 '공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
경기도 부천시 진행중 경매
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