화성시 병점동 인텔리스테이 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2024타경10807
| 소재지 | 경기도 화성시 떡전골로 72-6 10층1021호 (병점동,인텔리스테이) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경10807 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 7,910만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역("병점역"1호선)이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 20m, 북측 및 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2) 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물 내 제10층 제1021호로서, (사용승인일 : 2017.09.22) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 창호 : 하이샤시 등. |
| 이용상태 | 현재 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비, 지하주차장 설비, 승강기 설비등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 5필 일단의 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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