화성시 영천동 으뜸유-테크밸리 근린시설 경매
수원지방법원 2024타경11787
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄기흥로 559 1층110호 (영천동,으뜸유-테크밸리) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경11787 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 1,900만원 |
| 최저가 | 5억 7,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 노선상가지대로서 상업용 건물, 아파트형 공장, 아파트 단지 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 다수의 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통인 편임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 남측, 서측으로 각각 왕복 4, 2, 2차선의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-127)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (중(집)3-133)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진 지구<벤처기업육성에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층 건물 내 1층 110호로서 외벽: 석재붙임, 일부 대리석 붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감. 바닥: 타일붙임 등 마감 창호: 섀시 구조임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람 |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 장방형의 등고평탄한 토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서상 대지권 미등재된 상태임 |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 봉담읍 분천리 10 · 도로 · 최저 7억 4,116만원경기도 화성시 동탄기흥로 614 1층131호 (영천동,더퍼스트타워투) · 근린생활시설 · 최저 9,565만원경기도 화성시 남양읍 남양리 2054-9 · 단독주택 · 최저 6억 1,024만원경기도 화성시 병점중앙로211번길 16 (진안동,동그라미빌) · 다가구주택 · 최저 22억 6,904만원경기도 화성시 진안동 570-30 · 다가구주택 · 최저 2,151만원경기도 화성시 동탄대로6길 23 1동 1층109호 · 근린생활시설 · 최저 3억 1,513만원
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