화성시 남양읍 남양리 단독주택 경매
수원지방법원 2024타경12186
| 소재지 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 2054-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경12186 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 12억 4,539만원 |
| 최저가 | 6억 1,024만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 주상용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 동측으로 노폭 약8M의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 석재 및 외장타일, 벽돌 치장 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | - 1층 : 근린생활시설, 계단실 등. - 2-4층 : 주택(다가구주택). |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 전기설비 되어 있고, 주택부분은 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 " 신백중학교 " 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 주상용 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 " 건물개황도 " 참조. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 병점중앙로211번길 16 (진안동,동그라미빌) · 다가구주택 · 최저 22억 6,904만원경기도 화성시 진안동 570-30 · 다가구주택 · 최저 2,151만원경기도 화성시 동탄대로6길 23 1동 1층109호 · 근린생활시설 · 최저 3억 1,513만원경기도 화성시 동탄순환대로 245 7층703호 (산척동,에스엠피타워 주건축물 제1동) · 근린생활시설 · 최저 1억 1,933만원경기도 화성시 노들길 6-16 1층107호 (새솔동,백산타워) · 판매시설 · 최저 1억 3,815만원경기도 화성시 동탄대로8길 58 1층109호 (산척동,파케이드아크) · 근린생활시설 · 최저 1억 7,959만원
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