화성시 정남면 고지리 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2024타경70625
| 소재지 | 경기도 화성시 정남면 고지리 166-72 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경70625 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 5,844만원 |
| 최저가 | 3억 7,163만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 정남면 고지리 소재 고주물마을 북측 인근에 위치하며 부근은 전원주택 임야 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 및 접근가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,3: 부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호5: 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,3: 남동측으로 진입로(기호5)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,3: 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관 한허가구역(지정기간:23.11.20.-28.11.19.) 기호5: 보전관리지역 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<… |
| 건물의 구조 | 기호2,4 공히 철근콘크리트구조 평지붕 3층 단독주택 건물로서, 외벽: 드라이바트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 창호: 하이샷시 창호 바닥: 마루판넬마감 |
| 이용상태 | 기호2,4: 단독주택으로 이용중임.(후면 건물감정요항표 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호1: 공부상 지목은 임야이나 현황은 대(단독주택 건부지)임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 건물감정평가요항표 참조 |
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