화성시 새솔동 채울프라자 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2024타경79653
| 소재지 | 경기도 화성시 꽃내음1길 19-26 7층703호 (새솔동,채울프라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경79653 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 6,700만원 |
| 최저가 | 5억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 새솔동 "새솔동 행정복지센터" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측이 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15M-20M)(접함). 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역, 성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 제7층 제704호, 제703호로서, 외벽: 돌붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 사무소로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. |
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