화성시 영천동 루체스타비즈 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2024타경79943
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7 1층122호 (영천동,루체스타비즈) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경79943 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 13억 8,600만원 |
| 최저가 | 6억 7,914만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 광대로, 동측으로 소로, 남측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집) 3-132)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구 역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 122호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2018.12.28.) 외 벽 : 석재 및 알루미늄복합판넬 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1)-(3) 공히 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서, 공장(지식산업센터), 제1.2종근린생활시설, 업무시설(사무소) 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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