화성시 향남읍 구문천리 근린시설 경매
수원지방법원 2024타경81526
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 구문천리 100-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경81526 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 2,496만원 |
| 최저가 | 4억 423만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "발안일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 인근으로 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통이용은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 인접필지 구문천리 626-12번지에 개설된 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한) <가축 분뇨의 관리 및 이용에관한법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2017.06.12) 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중입니다. 자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도 및 임대상황"참고 바랍니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | ---. |
| 제시목록 외 물건 | ---. |
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