화성시 반송동 엔터프라임빌딩 다세대주택 경매
수원지방법원 2024타경84167
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄중심상가1길 40 10층1007호 (반송동,엔터프라임빌딩) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경84167 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저가 | 44만원 (감정가 대비 1%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "다은마을4거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 동탄택지개발지구 내 중심상업지역으로 상가 및 오피스텔 등이 밀집 소재하며 서측 도로 월편은 아파트 등 일반주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 시내간선도로 인근이고 근거리에 경부고속도로 기흥동탄IC 및 SRT동탄역이 소재하여 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 폭 약 25미터 포장도로와 서측으로, 폭 약 15미터 포장도로와 남측으로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄1지구), 중로1류,2류(접함) <국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 2007.06.27일 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 10층 1007호로서 외벽: 인조석 붙임 등 마감 내벽: 페인트 및 타일 등 마감 바닥: 인조석 및 인테리어 타일 등 마감 창호: 하이샤쉬 창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(원룸형)임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 호별 위생설비 및 개별 난방설바, 지하 주차장 등 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가각정리된 세로장방형으로 인접지와 등고평탄하며 주상복합용건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민탐문사항 및 평가 선례 등을 참조하였음. |
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