화성시 능동 동탄헤리움 오피스텔 경매
수원지방법원 2024타경96603
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄하나1길 61 10층1013호 (능동,동탄헤리움) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경96603 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 7,910만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 능동 1065-1 :일반상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하 3층, 지상 20층건 중 10층 1013호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 복합판넬붙임 등, 내벽 : 미상 임. 창호 : PVC샷시 등 창호 임. |
| 이용상태 | 본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, "집합건축물대장 건축물현황도"에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 오피스텔 (방 겸 거실, 주방, W.C1, 현관 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지기, 옥내소화전, 승강기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상. |
경기도 화성시 진행중 경매
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