화성시 양감면 사창리 전 경매
수원지방법원 2024타경98005
| 소재지 | 경기도 화성시 양감면 사창리 1024-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경98005 수원지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 8억 1,100만원 |
| 최저가 | 3억 9,739만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 양감면 사창리에 소재하는 "사창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 전, 답, 임야, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(가) : 완경사 사다리형의 토지로서, 현재 전으로 이용중임. 기호(나) : 완경사 부정형의 토지로서, 현재 자연림으로 이용중임. 기호(다) : 완경사 부정형의 토지로서, 현재 토지임야로 이용중임. 기호(라) : 완경사 부정형의 토지로서, 현재 전으로 이용중임. 기호(마) : 급경사의 부정형의 토지로서, 현재 조림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(가) : 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(나) : 동측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(다) : 맹지임. 기호(라) : 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 기호(마) : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(가) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(나)는 일부 급경사지, 임도가 없어 진입이 어려운 부분은 정확한 확인이 곤란하 여 위성사진, 탐문조사 등을 통해 확인한바, 분묘소재를 확인하였으나, 봉분이 없는 파묘된 상태로 보여짐으로 경매진행시 필히 분묘 소재여부를 재확인 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 양감면 사창리 산221 · 임야 · 최저 5억 5,516만원경기도 화성시 삼성1로 150 4층411호 (석우동,석진파아란오피스텔) · 오피스텔 · 최저 1,333만원경기도 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 판매시설 · 최저 1억 7,081만원경기도 화성시 꽃내음1길 35 1층106호 (새솔동,킨슬리오피스텔1동) · 근린생활시설 · 최저 1억 4,454만원경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 공장/지식산업센터 · 최저 20억 2,446만원경기도 화성시 향남읍 장짐리 85-17 · 임야 · 최저 2억 7,159만원
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