수원시 이의동 광교파인렉스1 오피스텔 경매
수원지방법원 2024타경98548
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 대학로 40 6층602호 (이의동,광교파인렉스1) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경98548 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 1,471만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교역(경기대)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역, 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 중로, 남동측으로 소로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-01-05)(보행자전용 도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역(경기대학교 (수원교육지원청문의), 상대보호구역(빛누리유치원), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제6층 제602호 로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(후첨"건물현황도"참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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