수원시 연무동 로잔빌 다세대주택 경매
수원지방법원 2024타경100359
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 경수대로754번길 48 4층402호 (연무동,로잔빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경100359 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저가 | 1,263만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때 대중교통 사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>,역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕) 5층건 도시형생활주택 중 4층 402호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등임. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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